便利店选址的五大禁忌
之前我们就发表过便利店该怎么去选址,怎么选址呢大家心中都有一些自己的小意见,但是对于选址也是有禁忌的。下面我们来看看都有哪些:
1. 商圈内人口极少的地方
便利店不适合开在商圈内人口不足的地方,这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额。
一般来说,便利店商圈半径为500米,在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。而这3000个商圈人口应该要由四部分人组成:
一是家庭主妇,她们在便利店购买别处忘买的商品;
二是三口之家,年轻夫妇会为家庭进行便利性购买;
三是独身的青年人,他们是便利商店的主力顾客;
四是中小学生,他们是便利商店零食的最大购买者。
【便利店双面货架】
2. 在马路上无法停车的地方
繁华的大街上虽路人如织,如果不能停车,你将失去买烟和其它的过路客。
3. 走下爬上的店铺
设在地下室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能,因此客流会受到影响。缺点是:顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。
4. 形状不规则的店铺
长方形或正方形的商场比较适合便利店的经营,如果商场的形状不规则,那么在一个本来营业面积就很小的空间内难以合理去安排商品陈列,这会增加顾客选购商品的时间。
【便利店收银台】
5. 加盟店太集中的地方
便利店是小本经营,租金不能太高,在加盟店太集中的地方,租金较贵,即使现在业主不提价,租约完后一定会大幅度提高。业主不会在意你做什么生意,他们在意谁能为他们交更多的租金;
便利店选址,我们也要善于利用采集数据的模式来对商圈进行定位和分析,这也同样需要我们对商圈进行调研和了解,从而通过数据的采集避免我们在选址时的主观判断而忽略了数据的重要性,减少主观判断。
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